まず、大東建託が管理する物件に住み始めるとインターネット契約のご案内があります。
しかし、何も知らないまま「大東建託」の案内通りにインターネットを申し込んでしまうと損や失敗をしてしまうことはご存知ですか？
当ページは、
- 大東建託の物件で快適にインターネット（WiFI）を使い始めたい。
- 大東建託でインターネットを申し込む前に知っておくべきことがあれば知りたい。
- とにかく毎月の料金を抑えてインターネットを使えるようにしたい。
といった人のために作成しました。
大東建託のインターネットに関することはもちろん、損せずにインターネットを申し込む方法も確認することができます。（よくある質問や疑問にも最下部で回答しています）
当ページではネット業界に携わりながらも「大東建託の居住経験あり、ネット開通経験あり」の管理人が解説をしていきます！
はじめに：大東建託によるインターネット契約案内のパターンは３つ！
大東建託にお住まいの人が一般的に行うインターネット契約の方法は主に以下の通りです。
- 大東建託専用インターネットご案内センターのチラシから申し込む
- 大東建託専用インターネットご案内センターのWeb申し込みフォームから申し込む
- 大東建託と提携しているインターネット販売代理店から直接電話がかかってくる
１～３のいずれのパターンでも、最終的には、大東建託と提携したインターネット販売代理店を通してインターネットを申し込む形になります。
大東建託が用意してくれるインターネット販売代理店で申し込めるなら安心できそうだわ！
まずは、「大東建託」からインターネット契約を行う１～３について確認していきましょう。
１ 大東建託専用インターネットご案内センターのチラシに記載された電話番号に電話をかける
まず一番多いパターンとしてあるのが、大東建託の賃貸マンションを契約した際にもらったパンフレット・チラシを見て電話をするパターンです。
パンフレット（チラシ）のデザインは様々ではあります。
しかし、「大東建託専用インターネットご案内センター」と記載がされているのですぐにわかるでしょう。
２ 大東建託専用インターネットご案内センターのWeb申し込みフォーム
大東建託はインターネット上にて申し込みフォームも設置しています。
スマホですぐに申し込めるわね！
パンフレットやチラシでは自分から電話をかける必要がありましたが、この方法ではWebフォームに必要項目を入力すると、当日～後日に折り返しの電話がかかってきます。
チラシ・パンフレットを受け取っていない人は、大東建託専用インターネットご案内センターのWebフォームを使うことになるでしょう。
３ 大東建託と提携しているインターネット販売代理店から直接電話がかかってくる
大東建託と提携したインターネット販売代理店がインターネット契約のご案内で電話をかけてきてくれます。
この場合はかかってきた電話にてインターネット契約を完結させることが可能です。
急に知らない番号から電話がかかってくるということかしら？
そうですね。入居者の情報は大東建託からインターネット販売代理店に伝わっていると考えて良いでしょう。
電話元の会社名は、
- U-NEXT
- 株式会社流通コミュニケーションズ
- 株式会社ALL CONNECT
のいずれかになるでしょう。
大東建託を通してインターネット契約を申し込むべき？気になるメリット・デメリットは？
まず、「大東建託に住んでいる＝インターネット契約は大東建託を通さなければならない」と勘違いする人は多いのですが、そういった決まりはありません。
つまり、上記でご説明した、
- 大東建託専用インターネットご案内センターのチラシから申し込む
- 大東建託専用インターネットご案内センターのWeb申し込みフォームから申し込む
- 大東建託と提携しているインターネット販売代理店から直接電話がかかってくる
これら１～３の方法でインターネットを申し込む必要はないということです。
去年、僕は大東建託の賃貸物件に住んでいましたが、上記の方法では申し込んではいません。なぜなら損をしてしまうと分かっていたからです。
損をしてしまう？どういうことかしら…。
それでは上記１～３のように大東建託を通してインターネット契約を申し込んだ場合のメリット・デメリットを確認してみましょう。
【２つのメリット】大東建託を通してインターネット契約を申し込んだ場合
- 自分でインターネット契約を探す必要がない。
- 大東建託と提携したインターネット販売代理店と電話をするだけでインターネット申し込みが完了する。
の２点が主なメリットとなります。
指定された電話番号や窓口に連絡するだけですぐにインターネットが契約できるみたいね！
「ネット契約は面倒だからとにかく全部任せたい！」という人には良いでしょう！
【5つのデメリット】大東建託を通してインターネット契約を申し込んだ場合
- 自分で好きなインターネット契約を選ぶことができない
- インターネット料金が高くなる可能性が高い
- 最適なインターネット契約を案内してくれるというわけではない
- インターネット契約時にもらえる高額キャッシュバックがなくなる
- セット割引が適用できなくなる可能性が高い
といったデメリットが主にあげられます。
最適なインターネット契約を案内してくれないってどういうことかしら…？
実は、大東建託と提携しているインターネット販売代理店が紹介してくれるサービスは決まっています。
そのため、大東建託を通してインターネットを申し込むと自分にとって最適なサービスが契約できるとは限らないのです。
※地域によって異なりますが、U-NEXT光や、So-net光といったサービスを勧められることが多いと言われています。
つまり自社が持つサービスしか紹介してくれないということになるのね。じゃあキャッシュバックがもらえないってどういうことかしら？
光回線の契約は申し込み時にかなり高額なキャッシュバックを誰でも受け取ることが可能です。しかし、大東建託を通すと減額されるか、ゼロになってしまうかのどちらかとなります。
なるほど、だから大東建託を通さずにインターネット契約をするべきなのね。
はい。大東建託に任せっきりで最適なサービスを選ばずにインターネットを開通させてしまうと、普通と比べて損をしてしまう確率がグンと上がってしまうのです。
【大東建託と提携したインターネット販売代理店】のウラ事情
ウラ事情…なんだか怖いわ…。
とんでもないです！「知らない人は損してしまうウラ事情がある」というだけなのです。
大東建託を通してインターネットを繋ぐとなると、必ず大東建託と提携したインターネット販売代理店を通してインターネット契約を行うことになります。
つまり、大東建託がインターネット相談にきた住人をインターネット販売代理店に”紹介”しているという形になるのです。
そのときに、大東建託は報酬としてインターネット販売代理店から”紹介料”をもらっています。
そしてこの紹介料は、本来であれば住人がもらえるお金（キャッシュバック）になっていたかもしれません。
業界のウラ事情ではありますが、住人がもらっていてもおかしくないお金（キャッシュバック）が大東建託に紹介料として流れているという仕組みです。
これだけは断言しておきますが、大東建託はインターネット窓口の紹介をしてくれていて、その報酬として”紹介料”をもらっているだけなので悪い会社ではありません。
そうだったのね…。それじゃあ紹介という形ではなくて自分でインターネット販売代理店に直接申し込むべきってことかしら？
インターネット契約で得をしているほぼ全ての人がその申し込み方法を活用しているので間違いはないでしょう。
大東建託で損せずにインターネット契約を申し込むたった１つの方法とは？
お伝えしてきたとおり、大東建託が管理しているマンションに住んでいるから、大東建託が指定するインターネット契約をしなければならないといった決まりはありません。
つまり、大東建託を通さずにインターネット契約を自分で直接申し込むことが損しないための方法となります。
自分で申し込むべき簡単な理由として、
- 失敗せずに最適なインターネット契約が確実にできる
- 特典・キャンペーンの機会を見逃すことがなくなる
が挙げられます。
自分から直接インターネット販売代理店に申し込むことによる具体的なメリットをまとめると以下のようになります。
- 最低25,000円～40,000円のキャッシュバックを受けることができる
⇒ 大東建託を通す場合は基本的にプラスでもらえるキャッシュバックはない。 - 15,000円～40,000円かかってくるインターネットの工事費も無料にすることができる
⇒ 大東建託の場合、案内されるサービスによって全額負担が必要になることもある。 - au, SoftBank,docomoスマホをお使いの場合、ネットとスマホのセット割を適用できるサービスを選べる
⇒ 大東建託を通した場合はお得なセット割が適用されないサービスに案内される可能性あり。
なるほど、自分で申し込むとお得なのはよくわかったわ。じゃあ一体どうすれば良いのかしら？
以下の記事に具体的な方法を全てまとめています。申し込みで失敗しないために確認だけしておきましょう。
大東建託では光回線の工事が不要になる「光コンセント」が設置済みの場合も？
大東建託ではマンションやアパートを建てるときに「光コンセント」という設備を初期装備として導入することが増えてきています。
光コンセント？初めて聞いたわ…。
もし部屋に光コンセントが既に設置されていればインターネットの工事が不要で本当にお得になります。
大東建託のマンションやアパートにお住まいの人は一度「光コンセント」があるかどうか確認しておいても良いでしょう。
光コンセントの写真や、メリットなどは別のページでまとめています。
気になる人は、「光コンセントを全て解説｜見分け方・ある場合・ない場合・工事」をご覧ください。
【よくある質問と回答集】大東建託のインターネットに関する疑問がサクッと解決！
大東建託のインターネットに関してまだ分からないことがあるわ…。
大東建託のインターネットに関するよくある質問を調査して、わかりやすく確認できるようにまとめましたので一度ごらんください！
Q１．大東建託が提供するインターネットサービスはないの？
現在、一部の物件では、「DK SELECT ネットサービス」という無料インターネットを利用することができます。
「DK SELECT ネットサービス」はインターネットを無料で使えるサービスで、2016年7月1日より導入されました。
特徴は以下の通りです。
- 入居したその日からすぐに利用可能
- 面倒な手続きは一切不要。Wi-Fi パスワードを入力するだけ
- コンセント埋め込み型の Wi-Fi を室内に設置しているため、使用の際に LAN ケーブルや Wi-Fi ルータは不要
- インターネットへの利用料は無料
- 光インターネットサービスが使い放題
- ご自宅では、データ通信制限のない Wi-Fi に接続することで、携帯電話の料金もお得に
無料でインターネットを使えるなんて本当にうれしいサービスだわ！
その通りです。しかし、まだあまり普及していないので利用できる人はかなり少ないという現状があります。
下記は大東建託の公式ホームページに書かれていた内容となります。
本サービスは、今後当社が新たに建築する賃貸住宅（詳細は下表）のオプションとして順次導入していきます。
「DK SELECT ネットサービス」は素晴らしいサービスですが、2016年7月から新たに建築された賃貸住宅の一部物件のみでしか提供されていないのです。
Q２．「大東建託専用インターネットご案内センター」ってなに？
大東建託が設置しているインターネット受付のご相談窓口のことです。実際に対応してくれるのはインターネット販売代理店となります。
大東建託はインターネットの受付窓口を設けているものの、全ての対応は他の会社（インターネット販売代理店）に任せています。
大東建託専用インターネットご案内センターのWebフォームにて申し込みした場合
「U-NEXT光」というインターネットサービスを運営しているU-NEXTのオペレーターより後日に電話がかかってきます。
大東建託の公式ホームページには以下の記載があります。
こちらのフォームに入力して「確認画面」を押してください。U-NEXTの大東建託専用窓口に送信されます。後日U-NEXTオペレーターよりお客様のところへ連絡がはいり、インターネット利用についてのご説明をさせていただきます。
つまり、Webフォームで申し込んだ場合はU-NEXT光というサービスしか選ぶことができないということね…。
電話申し込みの場合
大東建託専用インターネットご案内センターには電話窓口もあります。
地域によって対応してくれるインターネット販売代理店は異なり、以下の３社があります。
- 株式会社U-NEXT
- 株式会社流通コミュニケーションズ
- 株式会社ALL CONNECT
北海道、青森県、秋田県、岩手県、山形県、宮城県、福島県
東京都、神奈川県、滋賀県、京都府、岐阜県、愛知県、三重県、兵庫県、奈良県、大阪府、和歌山県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、岡山県、鳥取県、島根県、広島県、山口県、福岡県、佐賀県、沖縄県、長崎県、大分県、熊本県、宮崎県、鹿児島県
新潟県、長野県、富山県、石川県、福井県、山梨県、静岡県、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県
大東建託専用インターネット受付センターに電話で申し込んだ場合は上記のインターネット販売代理店に繋がります。
Q３．大東建託が指定するインターネットしか選べないの？
インターネットは自由に選ぶことができます。
ネット先生も自由にインターネットを選んで申し込みをしてたのよね？
そうですね！大東建託の窓口では申し込んでいません。インターネットを自由に選ぶことができました。
ちなみに管理人が大東建託のマンションに住んでいたころは、So-net光というNTTの光回線サービスを契約していましたが、特典もきちんと頂きました。
Q４．U-NEXTというところから電話がかかってきたけど大丈夫？
問題ありません！U-NEXTは大東建託と提携しており、インターネットの説明・案内を担当しています。しかし、U-NEXTが提供するインターネットサービスが適切だということではありません。
大東建託専用インターネットご案内センターに申し込むと、U-NEXTという会社からインターネットの説明で電話がかかってくることがあります。
または、何もしていなくても大東建託からの依頼でU-NEXTからインターネットの説明で電話がかかってくることもあります。
上記は「U-NEXT光」というサービスの説明・勧誘となります。
正直なところ、他社の光回線サービスと比べてあまりお得に契約できないためオススメはしていません！
Q５．大東建託ではインターネットを申し込むときに許可は必要？工事の許可は？
例外を除いて、大東建託からインターネット（光回線）の工事許可を取る必要はありません。
以下は大東建託の公式サイトに記載されている文面となります。
部屋にある配管（電話線・エアコンのダクトの穴等）を利用して設置する場合は設置可能です。
既にインターネットの工事の許可は出ているのね。
インターネットの工事は部屋にある配管（電話線・エアコンのダクト）を利用して行われることが一般的です。その場合は「設置可能」と大東建託は認めています。
その一方で、例外として以下のケースがあります。
壁に穴を開ける等工事が必要な場合は工事内容の確認をいたします
賃貸で壁に穴を開けるなどの工事はほとんどないため、あまり考える必要はありません。
壁に穴を開けるかどうかは実際に工事業者が工事をしにきてから初めてわかることですので、申し込み時点で考えていてもわかりません。
そのうえ、工事中に穴を開ける必要がある場合は、工事業者から報告があります。
許可が必要な場合は申し込みをしてからその後に連絡があるのね。申し込み前に許可を取る必要はなさそうだわ。
※また、NURO光を申し込まれる際は必ず許可や相談を大東建託にしてください。NURO光の工事内容は特殊だからです。
Q６．大東建託を通してインターネットを申し込んだけどやっぱりキャンセルしたい。できる？
キャンセル可能です。工事始まるまでにキャンセルを行えば大丈夫です。キャンセル料金がかかることもありません。
工事が始まっていなければ、契約開始にはなっていません。
この場合電話一本でキャンセルを行うことが可能です。
もし工事が終わっていたらどうなるのかしら…？
工事が終わってしまうと、工事費や月額料金は発生してきます！もしキャンセルされる場合は必ず工事が始まる前までにしましょう。
Q７．フレッツ光（NTT系の光回線）タイプになると言われたけど、auひかりや地方限定のサービスは使えないの？
NTT系の光回線以外のインターネットも申し込むことができます。
大東建託でNTT系の光回線を使ったインターネット（フレッツ光、ソフトバンク光、ドコモ光、So-net光、BIGLOBE光 ex…）を勧められることがあります。
その場合、お住まいの賃貸住宅にNTT系の光回線の設備が既に導入されていると考えることができます。
できれば、auひかりや地方限定のインターネットを利用されるよりもNTT系の光回線を申し込まれることをおすすめします。
どうして既に導入されている設備を利用することが良いのかしら？
既に導入されている設備を利用する方が良い理由
既に導入されている設備を利用した方が料金が安くなります。
マンションに既に導入されている設備を利用できる場合、「マンションタイプ」としてインターネットを利用することができ、料金がお得です。
その一方で、まだ導入されていない設備を導入するとなると「戸建てタイプ、ファミリータイプ」といった契約になってしまい、料金が高額になってしまいます。
そのうえ、工事内容も戸建てタイプよりもマンションタイプの方が小規模となります。
ですので、NTT系の光回線（フレッツ光など）が導入されている場合、光コラボレーションと呼ばれるNTT系の光回線を利用したサービスを選ばれることが望ましいです。
Q８．大東建託で使っているインターネットが遅い！どうして？
無料インターネットや、JCOMを代表するケーブルテレビのインターネットを利用しているとインターネットの速度が遅くなりがちです。
無料インターネット「DK SELECT ネットサービス」の速度が遅い理由
大東建託では一部の物件でインターネットを無料で利用できるサービス「DK SELECT ネットサービス」を行っています。
しかし、大東建託の公式ページには下記のような記載があります。
最大1Gbpsの光回線を同建物内（最大16部屋）で共有します。接続速度は、通信環境や各部屋の利用状況などに応じて変動します。
つまり、一般的に光回線サービスを契約して利用されるインターネットを各部屋で共有して使っているということです。
一般的に契約される光回線サービスよりインターネットが遅いのは言うまでもないと言えます。
J:COMなどのCATV（ケーブルテレビ）によるインターネットが遅い理由
J:COMなどのCATVは光回線ではありません。
最大速度が出るプランを選んでいたとしても最大通信速度が320Mbpsしか出ないため、インターネットは遅いのです。
ちなみに、光回線を契約した際に出るインターネットの最大通信速度は1Gbps(1000Mbps)となっています。
解決策
光回線のインターネット契約を行うことが最も良い改善策だと言えるでしょう。
